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饭碗江北楼盘价差大同区域差价8500元每平

发布时间:2020/09/17 16:48:00 来源:奉贤机械设备网

江北楼盘价差大 同区域差价8500元每平

城市在线讯 未见松动的调控政策引发了南京楼市的阵阵波动。降价、低开、促销活动,一波接一波。然而,风生水起的 降价潮 也有未触及到 死角 。从江北板块来看,仍然有不少楼盘价格并未发生太大变化,而这也导致了该板块楼盘价格之间的差距正在不断拉大。

现象:均价悬殊8500元/平米

桥北一直是江北板块中 动静 最大的区域。前不久,纯新盘旭日学府 5字头 低调开盘,吸引了不少购房者的关注。就在刚刚过去的圣诞节,该楼盘又降了500元/平米,均价跌至5300元/平米。近期,又有消息称,该楼盘元旦期间将加推9号楼,价格有望跌破 5字头 。

如果旭日学府再度降价的消息属实,那么,整个江北板块目前4900元/平米的 谷底价 或将被该楼盘打破。值得关注的是,虽然一边是不断探底的 谷底价 ,而另一边,不降价的楼盘依旧在坚挺。

据了解,同位于桥北区域的明发滨江新城目前有毛坯小高层房源在售,均价为9000元/平米。另外,该项目还有酒店式公寓在售,其中,江景公寓均价达到了13800元/平米。与旭日学府的价格相比,两者价格悬殊达到了8500元/平米。

卡哇伊直播苹果版最新地址下载观察:房价差距普遍存在

卡哇伊直播苹果版最新地址下载楼盘相距不远,价格却相差甚远的情况,在江北板块并不少见。阳光帝景位于江北顶山区域,今年10月上市以后,均价一直保持在8500元/平米。元旦期间该项目将加推新房源,均价下调至7000元/平米,5980元/平米起售。据了解,同位于顶山区域的楼盘并不多,目前在售的明发城市广场,均价为10000元/平米,两家楼盘的价格同样相差悬殊。

位于六合区的荣盛龙湖半岛,目前保持着江北板块的 谷底价 。11月时,该楼盘的均价从7000元/平米直降至4900元/平米。不过,与该项目相距不远的瑞景国际却动静不大,均价依旧保持在9000元/平米。

另外,位于珠江镇的群盛北江豪庭和融侨观邸在价格方面也有着较大的差距。即将上市的纯新盘中海万锦熙岸是否会将此差距进一步拉大,成为近期楼市的一大看点。

卡哇伊直播苹果版最新地址下载观点:楼面对北京市严重缺水的状态市历经特殊时期

卡哇伊直播苹果版最新地址下载在南京工业大学、天诚不动产研究所副所长吴翔华教授看来,江北一些楼盘在 降价潮 面前,价格依然居高不下,从而出现了同一区域楼盘价格差距越拉越大的现象。 这是楼市在特殊时期的特殊现象。

一方面,有些开发商可能考虑到在目前楼市状况下,些许降价不一定能带来效果。另一方面,有些老房源已经快要交付了,如果现在降价,对老业主不好交待,所以宁可多等等不论从药用角度还是经济角度,也不敢贸然降价。总的看来,这段时期比较特殊。 吴翔华说到。

吴翔华指出,这一特殊时期还将持续至少大半年。 过了这一特殊时期,江北房价就会全面降下来,价格悬殊会逐渐变小。






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